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天津市蓟州区官庄镇西大佛塔村1区4排7号251.6平方米闲置农村住房使用权

更新时间：2025-12-16

地区：天津

分类: 房屋建筑类

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项目基本信息

项目发布区域
发布区域 官庄镇/西大佛塔村
转出方信息
转出方名称 天津市蓟州区官庄镇西大佛塔村股份经济合作社 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 其他
是否属于再次转出 否
项目名称
挂牌价格 387911.250元(总价) 支付方式 分期支付
转让相关其他条件 5.受让方装饰装修盘活利用标的，应当事先取得出让方及拥有宅基地使用权/房屋所有权的农户书面同意，由此产生的装饰装修费用由受让方承担。 6.盘活利用期间届满或者协议解除时，未形成附合的装饰装修物（可移动附着物），可由受让方拆除。因拆除造成房屋毁损的，受让方应恢复原状。 7. 盘活利用期间届满或者协议解除时，已形成附合的装饰装修物（不可移动附着物）归拥有宅基地使用权/房屋所有权的农户所有，拥有宅基地使用权/房屋所有权的农户方无需支付任何费用。 8.受让方原址翻建、改扩建盘活利用标的，应当事先取得出让方及拥有宅基地使用权/房屋所有权的农户书面同意，由此产生的翻建、改扩建费用由受让方承担。 9.在盘活利用期间，受让方如需原址翻建、改扩建盘活利用标的，需事先取得宅基地和建房规划许可审批手续。 10.受让方需保证翻建、改扩建后住房达到安全使用状态，不得私自违法、违规拆分及变相开发房地产。 11.改造、翻建后住房（含附属建筑物、构筑物及相关设施）的所有权，仍归拥有宅基地使用权/房屋所有权的农户。 12.受让方原址翻建、改扩建盘活利用标的，受让方与出让方签订补充协议，补充约定原址翻建、改扩建后住房基本情况。 13.该闲置农村民房盘活利用期限20年，2026年1月1日至2045年12月31日，具体以合同约定为准。 14、该闲置农村民房盘活利用期间，前五年使用费为每年18000元，自第六年起，使用费在上年的基础上每5年递增5%。 15、根据成交价格计算，受让方签订合同后一次性支付前五年使用费，自第六年后每年的12月11日前支付一次使用费给宅基地使用权/房屋所有权的农户。 16、以上内容如有未尽事宜，具体以后续合同约定为准。
受让方条件 具有完全民事行为能力的社会主体，报名需提供《报名承诺函》
转出用途 5
是否缴纳保证金 是
缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 20000.00
挂牌期满，处理方式 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质 家庭承包地
交易方式 阶梯竞价
阶梯价 100
挂牌期 5
价款划入账号 点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津永安支行


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